Wenn nicht jetzt, wann dann?

74074 Heilbronn, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.7061
  • Objekttypen
  • Adresse
    74074 Heilbronn
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    1,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    1,00 EUR
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Solar
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    264 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    264 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3- Zimmer Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 76m2 Wohnfläche und zwei dazugehörige Stellplätze im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem 1990 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und gut geschnitten. Besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, ist der Wohlfühlfaktor vorprogrammiert.
Außerdem bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine moderne Einbauküche und eine kleine Abstellkammer.

Die Küche ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Stauraum. Es sind alle üblichen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, vorhanden. Das moderne Tageslichtbad ist neben WC und Handwaschbecken, mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne, ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot mit den Kellerräumen bzw. dem eigenen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss und den zwei Stellplätzen im Freien.

Das Hausgeld beträgt 350€, davon werden 65€ Rücklagen gebildet.

Eine wunderschöne und gut gelegene Immobilie die nicht nur das Anlegerherz, sondern auch das Herz der Eigennutzer höherschlagen lässt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, das könnte Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort werden.

Gerne können Sie sich von unserem 360° Rundgang, bequem von zuhause aus, durch alle Räumlichkeiten führen lassen und so einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

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Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen fast alles möglich.

Ausstattung

- Separater Eingang
- 2 Stellplätze im Freien
- Keller / Hauswirtschaftsraum
- Bodentiefe Fenster
- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Hochwertiger Laminatboden
- Waschraum

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie selbst befindet sich in hervorragender, zentrumsnahen Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in direkter Nähe. Bis ins Zentrum Heilbronns sind es knapp 1,5 Km. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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