+++Helle Wohnung mit Stellplatz und sonnigen Balkon zu verkaufen+++

77694 Kehl / Hohnhurst, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.5083
  • Objekttypen
  • Adresse
    77694 Kehl / Hohnhurst
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    110.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Souterrain Wohnung sucht neuen Besitzer!

Sie wollen ruhig wohnen aber in nur 10 Minuten in Offenburg oder Kehl sein? Dann haben wir die perfekte Immobilie im schönen Kehl Hohnhurst für Sie!

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutzen, dieses tolle Immobilie lässt Ihnen freien Spielraum! Da die Lage der entscheidende Punkt ist, für eine Investition in Ihre Zukunft.

Auf 67m² finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich der noch Platz für ein Schreibtisch für die Zeit im Home-Office bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich dazu haben Sie in der Küche noch eine geschickte Abstellmöglichkeit oder eine Speisekammer. Das Tageslicht-Bad mit 5,8m² , könnte mit einer kleinen Umgestaltung eine wahre Wellness-Oase werden! Ob Badewanne oder ebenerdige Dusche zum reinlaufen! Hier ist vieles möglich.
Auf die Terrasse gelangen Sie vom Schlafzimmer genauso wie von dem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer.
Genießen Sie von dort aus die Sonne im schönen Rheintal! Die Terrasse ist in nach Westen gerichtet und Sie haben somit bis in den späten Abend ein tolles Licht.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser Immobilie!

Ausstattung

- 67,85 m² Wohnfläche und 6,93 m² Kellerabteil
- Pkw Stellplatz
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- 5 Parteienhaus
- mit Einbauküche
- tolle Lage
- freier Betonputz! beginnen Sie bei Null anstatt 1000 alte
Tapeten runter zu kratzen

Lage

Bis zur Autobahn benötigen Sie aus dem schönen Hohnhurst nur ca. 5 Minuten!
Ob Offenburg, Kehl oder Neuried, in ca. 10 Fahrminuten sind Sie in der Stadt und haben den Trubel wieder um sich.
Genießen Sie die gute Luft und die Idylle im letzten Dorf im Hanuerland. Unweit der Immobilie finden Sie die tollsten Baggerseen die der Ortenaukreis für Sie zu bieten hat!
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme der Hohnhurst für Sie bereit hält.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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