Schöne 2-Zimmer-Wohnung, optimal für Kapitalanleger

74653 Künzelsau, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.VP.5673
  • Objekttypen
  • Adresse
    74653 Künzelsau
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    139 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne, helle Eigentumswohnung, schön gelegen im Neubaugebiet Taläcker, der neueste Stadtteil von Künzelsau. Diese aktuell gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und befindet sich in der 4. Etage eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

In der Zusammenfassung:

- helle, geräumige Zimmer
- großzügiger Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Hausmeister-Service
- Wohnung aktuell zuverlässig vermietet, somit optimal zur Kapitalanlage geeignet

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln. Im Exposé sind weitere Informationen enthalten, wie zum Beispiel der Grundriss oder der Energieausweis. Einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

Künzelsau bietet eine gute Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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