Die Chance auf Ihr Zukunftsinvest

68165 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.7062
  • Objekttypen
  • Adresse
    68165 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 3,1 km
    Fernbahnhof: 1,5 km
    Autobahn: 2,4 km
    U/S-Bahn: 0,3 km
    Zentrum: 1,7 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Ende 2022
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    226,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 38m2 Wohnfläche und befindet sich in einem 1986 errichteten Gebäude mit 32 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. So umfasst der Grundriss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche, sowie eine pfiffige Einbauküche in der sich alle üblichen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank usw. befinden. Der dort gelegene Waschmaschinenanschluss erleichtert die Hausarbeit durch die kurzen Wege erheblich. Innerhalb der Wohnung ist auch eine kleine Abstellkammer für Vorräte und Co. vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie ist bestens vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 565€ im Monat.

Lassen Sie sich Ihre Chance auf diese solide Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Gerne können Sie sich von unserem 360° Rundgang ganz bequem durch alle Räumlichkeiten führen lassen, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu gewinnen. Nutzen Sie dazu folgenden Link:

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Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine kostenlose Machbarkeitsprüfung und beraten Sie zu verschiedenen Angeboten.
Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz....
Wir machen fast alles möglich!

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Küchenzeile
- Duschbad
- Abstellkammer
- Balkon
- Laminatboden
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Universitätsstadt Mannheim liegt in Südwestdeutschland und
bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie selbst befindet sich in zentralster Lage Mannheims. So sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheken in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Hochschulen, die Mannheimer Universität und der Hauptbahnhof befinden Sie sich in direkter Umgebung. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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