GEMÜTLICH UNTER DEM DACH – GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE – DACHTERRASSE – AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET

71672 Marbach am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Hausansicht GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Dachterrasse GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Dachterrasse GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Ausblick GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Dachterrasse GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Zimmer1 GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Flur GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Zimmer2 GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Zimmer2 GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Küche GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Küche GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Wohnen/Essen GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Flur GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Bad GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - WM + Trockner GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - TG-Platz links GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - TG-Platz links GEMÜTLICH UNTER DEM DACH - GEFRAGTE U. RUHIGE LAGE - DACHTERRASSE - AUCH ZUR KAPITALANLAGE GEEIGNET - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.WS.3847
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Marbach)
    71672 Marbach am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    278.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    115.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine sehr gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in einem 1997 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Marbach.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt 88,68m2 - nach der II.BV 70m2

Schon beim eintreten in diese Wohnung kann man spüren, dass man sich dort recht wohl fühlen wird.
Über den Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in den großen Wohn-und Essbereich, sowie zu der Küche.
Der Boden in der Küche ist gefliest.
Vom Wohnbereich aus haben Sie auch einen direktem Zugang auf die fast uneinsehbare Dachterrasse.
Hier lässt es sich im Sommer gut verweilen und angenehme Stunden verbringen.
Auf der anderen Seite vom Flur befinden sich 2 geräumige und helle Zimmer, sowie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet ist.
Der Fussboden im Bad ist gefliest.
Alle Böden in den anderen Räumen können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausstatten und auslegen.
Die Wände und Decken wurden bereits neu gestrichen.
Im UG befindet sich noch ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Raum für die Waschmaschine, den Trockner und ein Fahrradraum.
Ihr Auto parken Sie bequem auf einem TG-Platz.
Die Garage in Höhe von 14.000.-- Euro ist im Kaufpreis bereits schon enthalten.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung, die sich auch sehr gut zur Kapitalanlage eignen würde.

Ausstattung

- die Grundfläche der Wohnung beträgt 88,68m2
- Tageslichtbad
- Dachterrasse mit 10m2
- TG-Platz
- Raum für Waschmaschine + Trockner
- Keller-und Fahrradraum
- Kehr-und Winterdienst

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Marbach liegt nur 20 km von Stuttgart entfernt und wird als Wohn- und Arbeitsort zunehmend attraktiver.
Sie erfüllt alle zentrale Funktionen im mittleren Neckarraum und kann mit überraschend vielen Einrichtungen für alle Lebensbereiche dienen.
Schulen, Kultur, Sport und Freizeit haben hier einen sehr hohen Stellenwert.
Marbach ist auch als die Geburtsstadt Friedrich Schillers bekannt.
Man erreicht mit dem Auto Stuttgart in 20min, Ludwigsburg in 5min und die A81 in 10min.
Außerdem verfügt Marbach einen S-Bahnanschluss ( S4 )
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fussläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®