2-Zimmer Wohlfühloase mit Balkon in Mengen

Beschreibung

Die attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche und Balkon, befindet sich in der 2. Etage eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Mengen.

Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage abseits von Hektik und Verkehr erstellt, und laufend Instand gehalten.

Die charmante Wohnung hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche.
Das Zentrum der Wohnung bildet die Diele, von der man ins Bad, ins Schlafzimmer und in den großzügigen Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zum Balkon gelangt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Optional kann eine identisch geschnittene Wohnung im Nachbarhaus dazugekauft werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- außerordentlich gute Raumaufteilung
- praktische Küchenzeile mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- schönes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- hell und freundlich durch große Fensterfronten
- moderne und energiesparende Gas-Zentralheizung
- PKW-Tiefgaragen Stellplatz
- geschützter Balkon
- Abstellraum im Keller

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 6.000,-€ per anno.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.