Langjährig vermietete 2 Zimmerwohnung mit Renditepotenzial

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern als lukrative Kapitalanlage in Meßstetten-Unterdigisheim.

Die Eigentümergemeinschaft befindet sich derzeit noch im Bildungsprozess, die Teilungserklärung ist in Vorbereitung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung des Baurechtsamtes liegt vor.

Auf Kosten der derzeitigen Eigentümer wird die Heiz- und Warmwasserversorgung noch auf eine Pellet-Anlage umgestellt.

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm. Mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.
Diese Eigentumswohnung bietet auf 52 qm alles, was man für eine rentable Kapitalanlage benötigt und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Investment.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 590 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1950, im Jahr 1992 fand weitgehend eine Kernsanierung statt.

Die Lage der Immobilie in Meßstetten-Unterdigisheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Meßstetten. Meßstetten-Unterdigisheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bleiben keine Wünsche offen.

Ausstattung

* Objekt mit extra viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten
* Vollständig saniert und modernisiert
* Öl-Zentralheizung
* Strom/Wasser/Heizungs-Zähler für jede Einheit
* Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden 1992 vollständig erneuert
* Sehr gepflegt
* Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im EG aus dem Jahre 1990 im restlichen Haus aus dem Jahre 2014
* offener Stellplatz als Sondernutzungsrecht im Kaufpreis beinhaltet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.