Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garage in Möglingen!

71696 Möglingen / Stammheimer Höhe, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SR.4831
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Möglingen (Kreis Ludwigsburg,Württemberg))
    71696 Möglingen / Stammheimer Höhe
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 3,8 km
    Gymnasium: 4,1 km
    Flughafen: 28,7 km
    Fernbahnhof: 6,2 km
    Autobahn: 1,0 km
    U/S-Bahn: 5,6 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1962
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    274,00 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    150 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim mit dieser schön geschnittenen Eigentumswohnung in Möglingen!

Die Wohnung verfügt insgesamt über 55 m², welche sich auf zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche verteilen. Der gut durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Über den Flur erreicht man sämtliche Wohnbereiche sowie das Badezimmer und die Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien.
Zusätzlich zu den guten Parkmöglichkeiten in der Umgebung verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei 525€, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 100€.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- Einen gefliesten Flur/ Eingangsbereich
- Zwei Zimmer mit Laminatboden
- Ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Toilette
und Waschmaschinenanschluss
- Einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
- Eine Garage
- Eine Sat Anlage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Möglingen liegt im Baden-Württembergischem Landkreis Ludwigsburg und beheimatet ca. 11.000 Einwohner.
Möglingen grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg, im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten medizinischen Versorgung durch mehrere Arztpraxen im Stadtzentrum.
Der ÖPNV und die Nähe zur A 81, welche nur 1 km von Möglingen entfernt ist, bieten eine Ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn.
Durch mehrere Kitas, zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule mit Haupt- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und ein eigenes Jugendzentrum hat Möglingen auch seinen jüngsten Bewohnern etwas zu bieten.
Ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich im Nachbarort Markkröningen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die angebotene Wohnung liegt am Möglinger Ortsrand in ruhiger, dennoch zentraler Lage, ein kleiner Park und ein Edeka sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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