Gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit viel Potenzial

74821 Mosbach, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FT.6877
  • Objekttypen
  • Adresse
    74821 Mosbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 2,4 km
    Gymnasium: 2,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    500,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    144 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf 100 qm Wohnfläche, durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege zwischen den Räumlichkeiten und dennoch viel Platz.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.

Sie verfügt über eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, welche als Kinderzimmer oder für Hobby und Beruf genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein sep. WC und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche für viel Licht und ein schönes Wohngefühl sorgen.
Ein Kellerraum, sowie ein überdachter Parkplatz dürfen auch nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten.

Sicherlich muss das Ein oder Andere modernisiert werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und machen Sie diese zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort.

Lassen Sie sich von unserem 360° Rundgang ganz bequem von Zuhause durch die Wohnung führen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- 100 qm Wohnfläche
- Einbauküche
- großes Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- separates WC
- eigener PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Ruhige aber dennoch zentrale Lage im Stadtteil Diedesheim.

Der Bahnhof Neckarelz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie ein Spielplatz sind auch fußläufig erreichbar.
Die große Kreisstadt Mosbach, welche durch ihre malerische Altstadt mit mediterranem Flair, einer breiten Vielfalt an inhabergeführten Geschäften, moderner Gastronomie, Cafés, Fachwerkpracht und einer herrlichen Natur mit fantastischen Wanderwegen glänzt, ist schnell erreicht.
Es bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, auch der Autobahnanschluss zur A 81 oder zur A6 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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