Poeten wohnen unter’m Dach…

Beschreibung

Sie suchen erstmals ein neues Eigentum? Sie sind jung und gerne auch zu zweit und möchten nicht (mehr) mieten? Oder Sie haben ein kleines Barvermögen und möchten Ihr Geld sicher anlegen? Hier und jetzt haben Sie die Gelegenheit: Ihre neue gemütliche Dachwohnung.

Sie ist gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die drei Zimmer, Küche und Duschbad liegen entlang des Flurs, der raffiniert geschnitten ist, sodass viel Platz für die Räume geschaffen wurde.

Küche und Bad sind praktisch und kompakt geplant; in der Küche reduziert die Schräge rechnerisch die Nutzfläche von 6 m² auf knapp 4 m², dafür haben Wohnzimmer mit fast 30 m², Schlafzimmer mit 17 m² und das Kinderzimmer (beide mit leichten Schrägen) mit fast 11 m² viel Platz und Stellfläche.

So entsteht eine gemütliche, anheimelnde Atmosphäre, in der Sie sich sicher wohlfühlen werden. Oder Ihr zukünftiger Mieter.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und dient als Wohn- und Geschäftshaus.

Im Laufe der Zeit wurde es immer gut instandgehalten und ist daher auch in einem zeitgemäßen Bau- und Pflegezustand.

Im Haus befinden sich neben den gewerblichen Räumen 4 Wohnungen.

In der Wohnung sind die Böden mit Teppichboden ausgelegt, Küche (mit Einbauküche) und Bad sind gefliest.

Die Heizung wurde 1999 ausgetauscht, die Fenster im Jahr 2017 (Kunststoff-Rahmen mit 2-Scheiben-Isolierverglasung) - die Fenster haben Kunststoff-Rolläden.

Nach den üblichen Schönheitsrenovierungen können Sie die Wohnung sofort beziehen.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz - nötig hier in der Ortsmitte.

Für Sie als Käufer entsteht keine zusätzliche Provision, daher ist auch die Widerrufsbelehrung für Sie entbehrlich.