Einsame Perle sucht Handwerker! 4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen

75038 Oberderdingen / Flehingen, Etagenwohnung zum Kauf

Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Wohn-Esszimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Außenansicht Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Wohn-Esszimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

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4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Wohn-Esszimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Wohn-Esszimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Kinderzimmer 1 Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Kinderzimmer 1 Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Kinderzimmer 2 Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Schlafzimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Schlafzimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Küche Einsame Perle sucht Handwerker!

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4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Badezimmer Einsame Perle sucht Handwerker!

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4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Flur Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Flur Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Abstellkammer Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Flur Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Treppenhaus Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Lageplan Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - Grundriss Einsame Perle sucht Handwerker!

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Flehingen - https://tour.ogulo.com/TMtR

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.6223
  • Objekttypen
  • Adresse
    75038 Oberderdingen / Flehingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektro, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 4,3 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    136.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    136.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
4-Zimmerwohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten befindet. Das Gasthaus aus dem Jahr 1930 wurde 1992 zum Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume.

Zur Verfügung stehen unter anderem, drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad welches mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. In der Küche sind alle üblichen Geräte wie Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen vorhanden.

Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Zum Objekt gehört noch ein ein fester Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Hof.

2021 wurden die Rollladen komplett ausgetauscht, sowie die Decken und Wände gestrichen.

Diese Immobilie ist eine echte Perle, auf der Suche nach dem passenden Handwerker. Nur noch wenigen Handgriffe und die Wohnung wird ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Besuchen Sie gerne den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch, einen ersten Eindruck der Immobilie.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Kamin
- Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
- Abstellkammer innerhalb u. außerhalb der Wohnung
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt in Flehingen, ein Ortsteil der Gemeinde Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Gerade für Familien ist es ein sehr beliebter Wohnort, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Sie erreichen alles bequem in wenigen Gehminuten und sind durch die guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, sehr flexibel

Das Freizeitangebot ist in Flehingen breit gefächert, was auch in den umliegenden Ortschaften sehr ausgeprägt ist. Ob Naturerlebnisbad, Kletterwald, Vereinsangebote, Tierpark, Erlebnispark oder schöne Wanderwege, hier bleiben keine Wünsche offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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