Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare

75394 Oberreichenbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Seitenansicht/Stellplätze Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Seitenansicht Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Rückansicht Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Vorderansicht/Eingangsbereich Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Vorderansicht/Eingangsbereich Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Stellplätze Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Rückansicht Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Seiten/Rückansicht Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Rückansicht Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage perfekt für Singles & Paare - Seitenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.3626
  • Objekttypen
  • Adresse
    75394 Oberreichenbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 4,5 km
    Realschule: 8,8 km
    Gymnasium: 8,8 km
    Flughafen: 51,1 km
    Zentrum: 2,7 km
  • Baujahr
    1992
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    195,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    101.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    101.9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie eine geeignete Kapitalanlage? Dann sind Sie soeben fündig geworden!

Die 54qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihren Mietern den tollen Ausblick auf das Grün des Nordschwarzwaldes, wie auch Läden des täglichen Bedarfs in Laufdistanz.

Die helle Wohnung ist aktuell vermietet, fände aber aufgrund des praktischen Schnitts für Singles und Paare jeder Zeit auch wieder schnell neue Bewohner.

Der sonnige Balkon, der Abstellraum im Keller und der Stellplatz am Haus runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort davon, dass Ihr Geld hier gut angelegt wäre.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 54qm
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Küche mit Kochnische
• Balkon
• Laminat
• Kellerraum
• Stellplatz am Haus
• Gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Oberreichenbach ist eine Gemeinde im nördlichen Schwarzwald. Sie gehört zum baden-württembergischen Landkreis Calw.

Die "Hermann-Hesse-Stadt" Calw liegt im Nordschwarzwald, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten und allen Schulen ist vorhanden.

Dies und auch der Stadtkern mit dem schönen, ursprünglichen Marktplatz mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der idyllisch über die Nagold verlaufenden Nikolausbrücke machen Calw zu einem "Wohlfühlort".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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