helle Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Oppenau

77728 Oppenau, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.4955
  • Objekttypen
  • Adresse
    77728 Oppenau
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
  • Baujahr
    1901
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    190.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    190.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4 Zimmer-Maisonett-Wohnung befindet sich in Zentraler Lage in Oppenau. Die Immobilie ist in der ersten Etage eines Zwei-Familien-Haus.
Im OG finden Sie das Wohnzimmer, ein Gäste-Zimmer, die neu gestalteten Bäder sowie die Einbauküche mit Essbereich. Von dem großen Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie nochmals zwei geräumige Zimmer finden.
Die Immobilie wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einen guten Zustand. Die Fenster, Bäder sowie die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und geben der Wohnungen einen modernen Flair.
Kommen Sie und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

- Fernwärme
- helle Räume
- neue Bäder
- neuwertige Einbauküche
- tolle Altstadt Lage in Oppenau
- grosser Keller

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Oppenau besitzt neben seinen pulsierenden Vereinstätigkeiten ein tolles Angebot an Bildung und Kultur. Die bekannten Allerheiligen-Wasserfälle am Oberlauf des Lierbachs sind nicht die einzigen Ausflugsziele in der Region. Für Drachenflieger und Gleitschirmflieger gibt es diverse Startplätze.
Das beliebte Freizeitbad befindet sich unweit der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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