***Moderne und sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ostfildern zu kaufen***

73760 Ostfildern, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LB.5443
  • Objekttypen
  • Adresse
    73760 Ostfildern
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    U/S-Bahn: 0,8 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Käufer­provision
    2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2027
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    138 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    138 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1950 erbaute 5-Familienhauses.
Das Haus wurde 2017 teilsaniert und man darf sich nun in einer modernen Wohnung mit Neubauflair wohlfühlen.

Schon beim Eintreten überzeugt der Flur mit genügend Platz für die Garderobe - auch der schöne Laminatboden ist ein Blickfang.
Das Tageslichtbad verfügt über einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Schicke graue Fliesen verzieren hier den Boden. Die Wände sind in schlichten weißen Fliesen gehalten.
Auch die neuwertige und großzügige Küche sticht mit den hellen Hochglanzschränken hervor. Ein schöner Hingucker ist die Arbeitsplatte in Holzoptik, welche viel Fläche bereit stellt.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen und bietet genügend Platz zum Stellen eines großen Bettes, wie auch einem großen Kleiderschrank und einer Kommode.
Ein wahres Highlight ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit besonderem und einzigartigem Schnitt. Wohnen, Essen und Arbeiten kann man hier geschickt zusammenlegen und trotzdem räumlich klar trennen. Angrenzend hierzu befindet sich eine kleine, überdachte Terrasse mit Sichtschutz.

Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Neben dem Haus steht ein weiteres Gerätehäusschen, in welchem Sie Ihre Utensilien unterbringen können.

Gerne dürfen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser schönen Wohnung machen - auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!

Ausstattung

* Teilsaniert 2017
- Bad / Tageslicht / Dusche
- Fenster / Kunststoff / Schallschutz
- Böden
- Wände

* Einbauküche 2018
* Gasetagenheizung
* Terrasse / überdacht / Sichtgeschützt

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich im herrlichen Ostfildern / Nellingen.
In das Zentrum von Nellingen sind es wenige Gehminuten, ebenso zu Schulen und Kindergarten.

Ostfildern liegt zwischen Esslingen und Flughafen / A 8 auf der Filderebene. Hier ist auch die Endstation der Suttgarter U-Bahn (Linie U 7). Somit ist in jeglicher Hinsicht eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Rudersberg im Rems-Murr- Kreis gelegen ist eine charmante Gemeinde...

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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