Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen

73207 Plochingen, Etagenwohnung zum Kauf

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Wohn- u. Essbereich Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Außenansicht Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Gemeinschaftsgarten Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Lage / Umgebung Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Wohn- u. Essbereich Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Flur / Wohnbereich Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Schlafzimmer Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Küche Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Flur Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Badezimmer Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von Plochingen - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KK.MKA.9530
  • Adresse
    73207 Plochingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    430,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    143 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Plochingen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Parkettboden, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist komplett rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über eine XXL-Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Diese durchdachte Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für ältere Bewohner oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der mit seinen gemütlichen Sitzflächen zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum auf der Bühne sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet und eignet sich hervorragend für betreutes Wohnen. Die Kaltmiete beträgt 650.- €.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Barrierefreiheit und einer ruhigen, zentralen Lage. Sie ist ideal für Menschen, die eine gepflegte Umgebung und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Plochingen liegt neckaraufwärts an der B10, ca. 8 km bis Esslingen und ca. 15 km nach Stuttgart. Diese Städte sowie der Flughafen und die Neue Messe sind von hier aus rasch und problemlos zu erreichen. Durch zahlreiche Geschäfte, ein reges Vereinsleben sowie Kindergärten und Schulen hat Plochingen eine sehr gute Infrastruktur und bietet sich daher ideal als Wohnort an. Zusätzliche Attraktivität erlangt Plochingen durch den Anschluss an das VVS-Netz (S-Bahn S1) und die regelmäßig fahrenden Regionalzüge nach Ulm oder Tübingen.

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