Sofort verfügbare 2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick in Reichenbach

73262 Reichenbach an der Fils, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PA.6338
  • Objekttypen
  • Adresse
    73262 Reichenbach an der Fils
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    370,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 20.000 Euro für TG-Stellplatz
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    108 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.

Die aktuellen Mieter der Wohnung ziehen aus und demzufolge steht diese per sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnung bietet ein freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein helles (Kinder-)Zimmer, ein separiertes WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der Südbalkon mit seiner herrlichen Aussicht. Von hier aus lässt sich wunderbar der Feierabend genießen. Das Bauprojekt hieß damals schließlich nicht umsonst "Schauinsland".

Abgerundet wird das Gesamtangebot durch einen kompletten Hausmeisterservice, dem TG-Stellplatz und der beiden gemeinschaftlichen Räume, dem Fahrradraum und der Waschküche.

Haben wir Ihr Interesse erweckt?
Dann melden Sie sich gerne.

Ausstattung

* sofort verfügbar
* toller Süd-Aussichtsbalkon
* TG-Stellplatz
* Kellerraum
* kompletter Hausmeisterservice
* offene Küche
* separiertes WC
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Reichenbach liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Über die Bundesstraße 10 ist man in wenigen Autominuten in Esslingen und Stuttgart. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind gut zu erreichen. Durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine, Kindergärten und Schulen kann Reichenbach eine sehr gute Infrastruktur vorweisen und ist auch wegen der landschaftlich sehr reizvollen Lage als Wohnort sehr beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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