Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg!

73635 Rudersberg, Etagenwohnung zum Kauf

Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Außenansicht Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Eingang Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Treppenhaus Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Flur Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Wohn-/ Essbereich Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Südbalkon Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Südbalkon Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Wohn-/ Essbereich Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Wohn-/ Essbereich Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Kinderzimmer Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Elternschlafzimmer Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Kinderzimmer Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Tageslichtbad... Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - ...mit Dusche und Wanne Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Sep. WC Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Küche Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Küche Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Garage Gut vermietete 4-Zi.Whg. mit Balkon, Keller und Garage in ruhiger Lage von Rudersberg! - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.8043
  • Adresse
    73635 Rudersberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 1,2 km
    Flughafen: 40,1 km
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    366,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    194.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    194.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 85 qm. Sie befindet sich in beliebter Wohnlage im 1. OG eines Wohnhauses, welches aus 6-Parteien besteht.

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gemütlichen und durchdachten Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon betreten - dieser bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen!
Das Elternschlafzimmer hat mit knapp xx qm eine angenehme Größe, zudem verfügt die Wohnung noch über zwei, fast gleichgroße, Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde neutral gefliest (Waschbecken, Wanne und Dusche). Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im dafür vorgesehenen Waschraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- Heller und großzügiger Wohn- Essbereich
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Hausmeisterservice
- Mietvertrag vom 01.08.2013, monatl. Grundmiete: 576,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Garage, bislang fand keine Mieterhöhung statt.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Rudersberg mit seinen zwölf Teilorten liegt in der Mitte des Rems-Murr-Kreises eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich
durch einen hohen Wohnwert aus.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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