Traumhafte Maisonette-Wohnung in bester Lage von Rust zu verkaufen!

77977 Rust, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.4877
  • Objekttypen
  • Adresse
    77977 Rust
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    167,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    121 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Eigentumswohnung sucht neuen Besitzer!

Diese großzügig geschnittene Zwei-Raum-Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und überzeugt mit seinen hellen Räumen und dem offenen Dachstuhl.
In der unteren Etage finden Sie den Wohn-Ess-Bereich, ein Abstellraum und eine Gäste-Toilete. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Dort finden Sie das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Badezimmer.
Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Auch einen Abstellraum für Fahrräder gibt es im EG.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und das Mietverhältnis endet im Monat März.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

- 1 A Lage von Rust
- KfZ-Stellplatz
- helle Räume
- sehr gepflegte Wohnanlage
- großzügiges Badezimmer

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Rust ist ein beliebtes Ausflugsziel und der landesweit bekannte Europapark liegt unweit von der Immobilie entfernt. Die Gemeinde Rust hat ca 4.000 Einwohner. Im Jahre 2019 wurden über 390.000 Übernachtungen in Rust gemeldet. In wenigen Gehminuten finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der tollen Lage und dem einzigartigen Charme von Rust verzaubern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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