Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten und zwei Balkone.

73084 Salach, Etagenwohnung zum Kauf

Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Ansicht Haus Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Wintergarten Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Garagen Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Treppenhaus Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Blick vom Flur Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Gäste WC Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Küche Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Küche Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Essen Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Blick vom Flur Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Wohnen Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Kind 1 Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Kind 2 Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Schlafen Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Bad Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Dusche Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Wintergarten Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Balkon Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Terasse Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Blick von der Terrasse Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Blick vom Balkon Exklusive 6,5 Zimmerwohnung mit Terrasse, 
 Wintergarten und zwei Balkone. - Blick vom Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.RH .6504
  • Objekttypen
  • Adresse
    73084 Salach
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 3,5 km
    Gymnasium: 2,3 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    240,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    incl. 2 Garagen
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    127.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    127.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier präsentiert sich eine Eigentumswohnung mit schönen Ausblicken in toller, ruhiger Lage.

”Stilvolles Wohnen mit Flair und Atmosphäre”

... verspricht diese exklusive 6,5 Zimmerwohnung, welche sich in einem 3-Familienhaus in Salach befindet.

Familiäres, gemütliches und absolut großzügiges Wohnen sind hier garantiert.

Auf ca 145 m² Wohnfläche lassen sich alle Wohnträume auch für die große Familie verwirklichen.
Die Eigentumswohnung ist sehr gut konzipiert und verfügt über drei helle und geräumige Schlafzimmer.
Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Kamin haben Sie direkten Zugang auf den sonnenverwöhnten Süd-Balkon welcher zu gemütlichen Grillabenden einlädt.

Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche macht die Wohnung zu einem absoluten Wohlfühlort für die ganze Familie.

Vom beheizten Wintergarten mit viel Licht und Raum gelangen Sie auf die
großzügige Dachtererasse.
Diese lädt zum verweilen ein und bietet Platz für einen großen Tisch mit Stühlen oder einer tollen Lounge - hier kann man entspannen und die Ruhe genießen.

Eine Garage mit elektrischen Torantrieb, die andere Garage mit Gartenzugang und ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Wenn dies Ihr neues Zuhause werden soll, dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an unter der 07161-389 888 6 oder 0172-4181830 an.

Wir freuen uns Ihnen persönlich die Immobilie vorstellen zu dürfen.

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Garagen
- Kamin
- grosse Terrasse
- Wintergarten
- 2 Balkone
- Waschküche
- Parkettboden, hochwertige Fliesen
- Gaszentralheizung
- sehr schöne und ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wie es sich für eine echte schwäbische Gemeinde gehört, liegt Salach am Rande der blauen Berge und direkt an der Eisenbahn. Je nachdem, in welche Richtung die Bahn fährt, kommt man in ca. 45 Minuten nach Stuttgart oder nach Ulm. Mit dem Auto ist Salach über die B10 und die A8 gut erreichbar. Aber hier im schönen Filstal kann man natürlich auch wunderbar mit dem Fahrrad fahren.
Salach liegt im Filstal in 350 bis 563 Meter Höhe, rund sieben Kilometer östlich von der Kreisstadt Göppingen entfernt.

Eigentlich gibt es aber gar nicht so viele Gründe, Salach zu verlassen. In Salach und Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, in denen selbst der schwäbische Geldbeutel auf seine Kosten kommt. Im Ort sind gleich mehrere größere Unternehmen ansässig, deren Belegschaft täglich nach Salach pendelt.

Im Ort sind viele Vereine tätig oder treiben, wie im Falle der Salacher Fasnet, auch gerne mal ihr Unwesen. Sport und Kultur bieten unverwechselbar die Staufeneckhalle und die Stauferlandhalle. Die Abkühlung im Sommer liefert - denkmalgeschützt aber trotzdem nicht von gestern - das gemeindeeigene Schachenmayr-Freibad. Und wem der Trubel mal zu viel wird, ist schnell über den Berg gewandert oder geradelt und kann den Teilort Bärenbach und die Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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