Geräumige 4 Zimmer Wohnung mitten in der City von Schorndorf!

73614 Schorndorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.6630
  • Objekttypen
  • Adresse
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Flughafen: 33,3 km
    Fernbahnhof: 0,3 km
    U/S-Bahn: 0,3 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 96 m². Sie befindet sich in zentraler Wohnlage im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im EG (Restaurant).

Zur Wohnung gehört eine großzügige Wohnküche (ohne EBK), 1 geräumiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/ Büro und ein heller Wohn-/ Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, einem WC, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche und einer Handtuchhalterheizung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Schlafräume, sowie der Wohn-/ Essbereich sind mit einem Laminatbodenbelag versehen, in der Küche und im Badezimmer wurde der Boden gefliest.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum, welcher sich im EG des Hauses befindet.

Folgende Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 2006/ 2007 statt:

- Einbau der Fenster (2-fach-verglaste Holzfenster, teilw. mit elektrischen Rollläden)
- Fassade
- Heizanlage
- Wände/ Böden
- Teilweise Leitungssysteme
- Sanitäre Anlagen

Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine Circaangabe

Ausstattung

* Kaltmiete: 750,00 Euro mtl.
* Hausgeld: 250,00 Euro mtl.
* Gut vermietet
* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* WG geeignet
* Eigennutzung ab 01.11.2023 möglich

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart und ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Schorndorf bildet das Mittelzentrum für die
umliegenden Gemeinden, zudem gelangt man über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn rasch und bequem nach Stuttgart.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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