Gepflegte 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage – Ideal zu Eigennutzung oder Kapitalanlage

73614 Schorndorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SR.5629
  • Objekttypen
  • Adresse
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 2,6 km
    Fernbahnhof: 2,9 km
    Zentrum: 2,8 km
    Bus: 0,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    31.05.2022
  • Hausgeld
    189,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,5% zzgl. gesetzlicher Mwst. von 19% insgesamt 2,975%
  • Sonstige Preisangaben
    225.000,00€ - für die Wohnung
    15.000,00€ - für den Tiefgaragenstellplatz
    (Sondereigentum)
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    162 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    162 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8 Parteien-Hauses in ruhiger Lage.

Über den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Spülmaschine und Kühlschrank. Im Schlafzimmer der Wohnung findet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Wachtisch, ein WC und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon mit Markise, welcher vom Wohn- und Essbereich zu erreichen ist.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich momentan in Eigennutzung und ist bezugsbereit ab dem 31.05.2022.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zur Wohnung verfügt über:

- ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube
und Kühlschrank
- heller Laminatboden und Fliesenboden
- ein Tiefgaragenstellplatz (hierbei handelt es sich um Sondereigentum)
- ein großzügiges Kellerabteil

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart.
Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.
Die Stadt selbst überzeugt durch die wunderbare Lage im Remstal, die tolle Altstadt, einem vielseitigen Angebot von: Kultur, Sport und hervorragender Gastronomie.

Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in dem Stadtteil Weiler, welcher mit rund 4000 Einwohnern den größten Stadtteil Schorndorfs bildet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Ziegelei SeeBad sowie diverse Vereine und Spielplätze. Innerhalb weniger Minuten können Sie in Ruhe joggen gehen oder abends zum Essen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie unmittelbar in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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