Sofort bezugsfreie Neubauwohnung in ruhiger Lage in Schorndorf

73614 Schorndorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.EL.7360
  • Objekttypen
  • Adresse
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.600 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,48 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Nutzungsentgelt der Küche: 50€ pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    57.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    57.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Neubauwohnung, die zum Erstbezug aussteht, liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt Schorndorfs. Die 89 m² große Wohnung befindet sich im 2 OG. Dazugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie mit wenigen Schritten zum Aufzug gelangen, mit dem Sie komfortabel in die Wohnung gelangen.

Die Wohnung ist energetisch auf dem neusten Stand, dank dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung.
Edles Echtholz Eichenparkett sowie große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige und überdachte Balkon mit Süd Ausrichtung lässt sich durch das Wohnzimmer und durch den Essplatz begehen. Diese Küchenzeile ist mit einem modernen Cerankochfeld ausgestattet, einer schlichten Abzugshaube, einem Siemens Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühl- und Gefrierschrank. Zudem bietet sie mehr als ausreichend Stauraum.
Die beiden Bäder sind gleich ausgestattet, mit jeweils einem Waschbecken und WC. In dem Gäste WC ist eine bodengleiche Dusche. Das Bad ist hingegen mit einer Badewanne ausgestattet.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

- Neubau 2021 Erstbezug
- edler Eichenparkett
- voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, schlichter Abzugshaube, Siemens Backofen sowie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine
- 3 fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung & Fernwärme
- Badezimmer & Gäste WC
- bodengleiche Dusche
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz
- Aufzug

Lage

Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Seit dem 1. Januar 1967 ist Schorndorf eine Große Kreisstadt. Mit der Gemeinde Winterbach hat die Stadt Schorndorf eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
Schorndorf liegt in einer tiefen Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird.

Angrenzende Gemeinden sind Winterbach, Remshalden, Berglen, Rudersberg, Welzheim, Urbach, Plüderhausen, Adelberg, Wangen und Uhingen sowie Lichtenwald.

Durch das Stadtgebiet Schorndorfs verläuft die dort vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen–Nördlingen. Sie führt als Umgehungsstraße nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart–Ulm.

Die Stadt Schorndorf ist bei vielen Stadtplanern durch ihre zahlreichen Kreisverkehre bekannt, da sie beim Bau dieser Verkehrsrondelle eine bundesweite Vorreiterrolle eingenommen hat. Dies hat ihr den Spitznamen „Große Kreiselstadt“ eingebracht.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt–Nördlingen, auch Remsbahn genannt. Im Bahnhof Schorndorf beginnt die Linie S2 der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren verkehren die Linien MEX 13 (Regionalbahn) und IRE 1 (Interregio-Express).

Schorndorf hat zwei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Grund- und Hauptschulen, eine Förderschule, drei Grundschulen, zwei Berufsschulzentren sowie vier Grundschulen in den umliegenden Stadtteilen.

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