Ein Wohntraum in Schrozberg 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

74575 Schrozberg, Etagenwohnung zum Kauf

Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Außenansicht Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Außenansicht Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Außenansicht Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Außenansicht Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Außenansicht Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Küche Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Tageslichtbad Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Tageslichtbad Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Wohnbereich Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Balkon Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Balkon Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Balkon Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Balkon Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Beispielbilder Whg EG Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Beispielbilder Whg EG Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Beispielbilder Whg EG Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Zufahrt Hof /Garage Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Zufahrt Hof /Garage Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Hof /Garten Ein Wohntraum in Schrozberg
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3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Treppenhaus Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Treppenhaus Ein Wohntraum in Schrozberg
3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Makrolage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.6670
  • Objekttypen
  • Adresse
    74575 Schrozberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solarwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Bus: 0,4 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Sonstige Preisangaben
    Für Käufer provisionsfrei
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    46.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    46.3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, verfügt über insgesamt 89m² Wohnfläche und befindet sich in einem 2010 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die Anlage ist sehr gepflegt und es besteht ein sehr gutes, fast schon familiäres Nachbarschaftsverhältnis.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und aus Rücksicht auf das Persönlichkeitsrecht, wurden nur die originalen Bildaufnahmen von Küche, Bad und Ausblick zum Balkon verwendet. Die Bilder der Wohnräume sind aus der Wohnung im Erdgeschoss und dienen als Beispiel.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und gut geschnitten. Besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon zur Südseite, ist der Wohlfühlfaktor vorprogrammiert. Außerdem bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer und eine Einbauküche zur Verfügung.
Die Küche ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Stauraum. Nach Absprache kann diese vom Mieter übernommen werden. Es sind sich alle üblichen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, vorhanden. Das moderne Tageslichtbad ist neben WC und Handwaschbecken, mit einer Bodentiefen Dusche und einer Badewanne, ausgestattet. Der dort liegende Waschmaschinenanschluss, erleichtert die Hausarbeit durch die kurzen Wege und spart auch kostbare Lebenszeit.

Die Garage ist über den hinteren Ausgang des Hauses oder die Hofeinfahrt erreichbar. Sie wir nicht separat verkauft, verfügt aber über ein eigenes Grundbuch.

Es ist eine wunderschöne und gut gelegene Immobilie, die nicht nur das Anlegerherz, sondern auch das Herz der Eigennutzer höherschlagen lässt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, das könnte Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort werden.

Gerne können Sie sich von unserem 360° Rundgang, bequem von zuhause aus, durch alle Räumlichkeiten führen lassen und so einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Schrozberg ist eine Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs
Die Immobilie selbst liegt zentrumsnah, jedoch an einer wenig befahrenen Straße.
Restaurants, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Schrozberg bietet außerdem viele Freizeitmöglichkeiten und ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend.
Das Zentrum lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen.

Makrolage (Punktesystem von -10 bis 10): Lagescore für Baden Württemberg = 7 (sehr gut).
Mikrolage (Punktesystem von -10 bis 10): Lagescore für die Objektlage = 7 (sehr gut).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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