Barrierefrei !!! Wunderschöne 3 Zi.- Wohnung mit Balkon, Garage und EBK.“Betreutes Wohnen“- möglich

71063 Sindelfingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.CS.3309
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte)
    71063 Sindelfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    324,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. Einbauküche und Garagenstellplatz
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Garage
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    87 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Barrierefreies Wohnen mit und ohne Service!!!
Ein moderner und gelungener Wohnungs-Grundriss bietet zum Einen viel Platz, um den individuellen Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben - zum Zweiten kommt die Möglichkeit, Serviceangebote vom Betreiber, des sich im Haus befindenden Pflegedienstes bei Bedarf in Anspruch nehmen zu können.

Die schicke 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines, mitten im schönen Sindelfinger Ortskern gelegenen Wohn-und Geschäftshauses und besticht nicht nur durch seine großzügigen und lichterfüllten Räume, sondern bietet sämtliche Annehmlichkeiten um in den eigenen 4 Wänden entspannen und relaxen zu können.

So gehört zur Wohnung eine schöne Sonnenterrasse, die durch eine Schwellenplatte zum barrierefreien Wohlfühlort wird. Ebenso ein weitläufiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche, die sowohl für Rollator- als auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist.
Ein großer Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, eine Garage, ein Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice und ein Aufzug komplettieren dieses herrliche Angebot.
Die beeindruckende, halbrunde Architektur sowie große Fensterfronten schaffen in dieser Wohnung eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten das perfekte Domizil für einen entspannten und gemütlichen Alterswohnsitz.

Ausstattung

- "Betreutes Wohnen"-Möglichkeit
- Hausmeister-Vollservice
- Aufzug
- Parkanlage zur Gemeinschaftsnutzung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Bus etc. fußläufig erreichbar
- sonnige Dachterrasse
- Moderne Architektur
- Große, lichtdurchflutete Räume
- Markeneinbauküche mit angrenzendem XXL-Abstellraum
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Kellerraum
- Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich
- edler Granitboden in Küche, Bad und Gästetoilette
- elektrische Rollläden
- Rollstuhlgerechte Türenbreite, schöne Wohlfühl-Raumhöhe
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Aufgrund der guten Infrastruktur liegen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Banken, Supermärkte und Apotheken in nächster Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Haus selbst befindet sich eine Hausarztpraxis, sodass auch für medizinische Betreuung bestens gesorgt ist.

Sindelfingen liegt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart, und ist an die Landeshauptstadt sowie den Flughafen durch Autobahn- und S-Bahn-Anschluss bestens angebunden.

Mit ca. 64 000 Einwohnern ist Sindelfingen die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sindelfingen bietet viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. So gibt es beispielsweise Museen und Galerien, ein Badezentrum, einen Sportpalast und die Einkaufszentren ''Stern Center'' und ''Breuningerland''. In den wunderschönen Parkanlagen Sindelfingens können Sie entlang der Seen erholsame Spaziergänge unternehmen. Die nahegelegene Mineraltherme Böblingen ist ein Highlight für Liebhaber von Sauna und Wellness.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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