Über den Dächern von Cannstatt – helle & gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung – frei ab Mai 2024
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Jürgen Kranz
- FirmaKönigskinder Immobilien GmbH
- AdresseKönigstraße 62
70173 Stuttgart - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt IDLDW1.JK.8141
- Objekttypen
- Adresse70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Baden-Württemberg - Wohnfläche ca.53 m²
- Zimmer2
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungGas
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
- BauweiseMassiv
- Verfügbar ab01.05.2024
- Hausgeld151,00 EUR
- Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Keller
- Massivbauweise
Energiebedarfsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis03.02.2031
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2009
- PrimärenergieträgerGas
- EnergieeffizienzklasseG
- Endenergiebedarf237.1 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
- Endenergiebedarf:
237.1 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde in jüngster Vergangenheit renoviert.
Mit ihrem gemütlichen Ambiente und der guten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und moderne Note. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, was für erholsame Entspannungsmomente sorgt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagengasheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum im UG gehören auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 frei und der neue Eigentümer kann einziehen oder vermieten.
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.
Ausstattung
-2 Zimmer Wohnung mit offener Küche,
-Kernsaniert im Jahr 2007,
-Tageslichtbad mit Badewanne,
-Laminatboden,
-Kunststofffenster, 2 Fachverglast,
-Einbauküche aus 2009 mit Induktionskochfeld,
-Gasetagenheizung aus 2009,
-Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum im UG,
Sonstige Informationen
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Lage
Bad Cannstatt ist ein Stadtteil von Stuttgart, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt östlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang des Neckars.
Bad Cannstatt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. In der Antike befand sich hier eine bedeutende römische Siedlung namens Cannstatt, die für ihre Mineralquellen und Bäder bekannt war. Diese Tradition als Kurort setzt sich bis heute fort, und Bad Cannstatt ist berühmt für seine Mineralquellen und das Kurwesen.
Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Bad Cannstatt ist das Wilhelma zoologisch-botanische Garten, ein beeindruckender zoologischer und botanischer Garten, der auf dem Gelände eines ehemaligen königlichen Palastes erbaut wurde. Die Wilhelma beherbergt eine Vielzahl von exotischen Tieren und Pflanzen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.
Ein weiteres markantes Wahrzeichen von Bad Cannstatt ist das Mercedes-Benz Museum, das sich in unmittelbarer Nähe des Mercedes-Benz-Werks befindet. Das Museum präsentiert die Geschichte der Marke Mercedes-Benz und zeigt eine beeindruckende Sammlung von historischen Fahrzeugen.
Darüber hinaus bietet Bad Cannstatt eine Vielzahl von Parks und Grünflächen, darunter der Rosensteinpark und der Kursaal-Garten, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der Stadtteil ist auch für seine Veranstaltungen und Festivals bekannt, wie zum Beispiel das Cannstatter Volksfest, das zweitgrößte Volksfest in Deutschland nach dem Münchner Oktoberfest.
Bad Cannstatt ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, einschließlich S-Bahn, U-Bahn und Bus. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und ist ein lebendiger und attraktiver Ort zum Leben und Besuchen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)