Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – Ideal für Ihren Einzug!

70372 Stuttgart / Bad Cannstatt, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MKA.9330
  • Adresse
    70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    88 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Hauses, die durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Entfaltung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden.
Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Entfaltung.
Das helle Kinderzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte.
Im stilvoll gestalteten Badezimmer finden Sie eine moderne Dusche, WC und ein Waschbecken – praktisch und komfortabel zugleich.

Die Wohnung ist zentral in Bad Cannstatt gelegen und umgeben von bester Infrastruktur sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Weitere Vorteile sind ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinsame Waschküche zur praktischen Nutzung.

Die Wohnung wird leer verkauft und ist somit ideal für Selbstnutzer, die sofort einziehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!

Ausstattung

Objektdaten:
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmeranzahl: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 1960
- Komplettrenovierung: 2015
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Ausstattung:
- Wohn-/Essbereich: Geräumig mit Zugang zum Balkon
- Küche: Gepflegte Einbauküche
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort
- Kinderzimmer: Helles und freundliches Zimmer
- Badezimmer: Modern mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fenster: Zweifach verglast für Energieeffizienz und Lärmschutz

Lage:
- Standort: Zentral in Bad Cannstatt
- Umgebung: Beste Infrastruktur und vielfältiges Freizeitangebot

Zusätzliche Vorteile:
- Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum
- Waschküche: Gemeinschaftlich nutzbar

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.
Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

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