Stuttgart Süd: Schöne 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!

70199 Stuttgart / Heslach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DI.3436
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stuttgart-Süd)
    70199 Stuttgart / Heslach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Flughafen: 12,0 km
    U/S-Bahn: 0,3 km
    Zentrum: 1,8 km
    Bus: 0,4 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    112,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmerwohnung in Stuttgart Heslach.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses, welches ca. 1900 erbaut wurde.

Der gute Schnitt, sowie die hellen Wohnräume werden Sie faszinieren! Die Wohnung bietet Ihnen mit ca. 72 m² Wohnfläche zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates WC und einen großen Flur. Die hohen Decken sorgen für ein entspanntes Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine offene Großzügigkeit.

Sie haben eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Nach Kaufabschluss ist die Wohnung bezugsfrei. Alle Möbel können kostenlos übernommen werden! Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgezeigt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- 3 Zimmerwohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Süd
- im 2. OG eines freundlichen Mehrfamilienhauses von ca. 1900
- mit ca. 72 m² Wohnfläche, gut geschnitten
- die Wohnung ist in einem gutem Zustand
- EBK vorhanden
- Duschkabine in der Küche
- separates WC
- die Böden sind mit Laminat ausgestattet
- beheizt über Gas-Einzelöfen
- Kunststoff-Fenster mit Iso-Doppelverglasung
- ein Abstellraum im Gewölbe-Keller gehört zur Wohnung dazu
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- ein Hausmeister-Full-Service ist vorhanden
(Kehrwoche+Winterdienst)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.

Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Der Stadtbezirk Heslach entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung und zählt zu einem der 6 Stadtbezirke von Stuttgart-Süd.
In den vergangenen Jahren hat sich Heslach zu einem modernen und attraktiven Stadtteil entwickelt. Die Wohn- und Lebensqualität ist unter anderem durch die schöne Lage zwischen Weinbergen und Wäldern, bester Infrastruktur, belebten Plätzen und der Nähe zur Innenstadt ­Stuttgart stetig gestiegen. Sie werden sich in Heslach wohlfühlen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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