* Sanierte 5-Zimmer-Etagenwohnung in beliebter Wohnlage von Bad Cannstatt – sofort beziehbar *

70372 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AB.4383
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70372 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,1 km
    Flughafen: 17,0 km
    Zentrum: 4,8 km
  • Baujahr
    1900
  • Hausgeld
    170,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie eine Wohnung mit besonderem Flair suchen, werden Sie sich in diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verlieben!

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines schönen Altstadtgebäudes in einer zentralen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Sie eignet sich besonders für Familien.

Diese exklusive Altbauwohnung verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten. Über den großen Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großes Arbeits- /Esszimmer. Die zwei schönen Badezimmer wurden bereits saniert.
Die offene Raumgestaltung, der schöne Laminatboden sowie die großen Fenster und die hohe Decke machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen "Wohlfühloase". Es handelt sich bei diesem Schmuckstück um eine denkmalgeschützte Immobilie. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und zwei Abstellräume im Dachgeschoss.

Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

* Baudenkmal
* vollständig renoviert (Elektrik, sanitäre Anlagen, Heizung, Bodenbeläge, usw.)
* Kellerraum im UG + 2 Abstellräume im Dach
* zwei Badezimmer
* Gas-Etagenheizung
* monatl. Hausgeld ca. 170 € + Heizkosten
* zentrale, ruhige Wohnlage
* Einbauküche mit integrierter Waschmaschine
* optimale Anbindung an den ÖPNV (U1, U13, U16, S1, S2, S3 und weitere Buslinien)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.
Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, das berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur besuchten. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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