Machen Sie was Hübsches draus… Balkon, Sonne und Ruhe warten darauf…

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Ort, an dem Sie sich zurückziehen und entspannen können? Oder sind Sie zu zweit und suchen Ihr gemütliches, fröhliches Nest?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und überzeugt auf Anhieb durch ihre funktionelle Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage in der beliebten Winterhalde.

Der pfiffige Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit gemütlicher Essecke direkt vor der separaten Küche, welche sich bei Bedarf zu einem offenen Koch- und Essbereich umgestalten lässt – einfach genial!

Absolut großartig ist das über 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einem grandiosen Weitblick über die Dächer von Cannstatt bis zum Fernsehturm zum Verweilen einlädt!

Hier wohnen Sie sicher und ungestört – niemand guckt Ihnen vom Nachbarbalkon auf den Teller! Ideal für alle, die Ruhe und für sich sein wollen.

Das ruhig zum Innenhof gerichtete Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und garantiert erholsame Nächte. Ein kompaktes, innen liegendes Bad mit Wanne sorgt für den nötigen Komfort.

Im UG befinden sich zwei Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum.

Und noch ein Highlight zum Schluss: Der Tiefgaragenstellplatz ist natürlich inklusive!

Ausstattung

Nach einfachen Schönheitsrenovierungen können Sie die Wohnung beziehen -
- und sich auf dem Balkon ungestört sonnen....

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und kreieren Sie Ihr neues Zuhause, das Sie perfekt für sich herrichten.

Die Balkon seitige Fensterfront wurde 2002 inkl. Rollläden erneuert.
Die ältere EBK ist mit neuwertigen Elektro-Geräten plus Waschmaschine ausgestattet.
E-Nachtspeicheröfen und E-Boiler/Durchlauferhitzer für Heizung und Warmwasser sind eingebaut.
Die Wände sind tapeziert, und die Böden variieren zwischen Teppich, Fliesen und Linoleum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.