Pfiffige Citywohnung m. XXL Balkon + HM-Service! 3,5 Zimmer Whg.-zentrumsnah- ruhig- top renoviert

70182 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Pfiffige Citywohnung m. XXL Balkon + HM-Service! 
3,5 Zimmer Whg.-zentrumsnah- ruhig- top renoviert - Essen/Wohnen Pfiffige Citywohnung m. XXL Balkon + HM-Service! 
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3,5 Zimmer Whg.-zentrumsnah- ruhig- top renoviert - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.CS.3364
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stuttgart-Mitte)
    70182 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    509,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2029
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    139.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Wohnung mit Charme, die schon beim Betreten ein weitläufiges Wohngefühl vermittelt. Die gelungene Raumaufteilung gliedert sich in einen großen Wohn-Essbereich mit fast 30 qm und Zugang zum kleinen Balkon. Über den Flur weiter zum Tageslichtbad, zum großzügigen Schlafzimmer und zur Küche, die Waschmaschine, neuen Herd, neue Spülmaschine und neuen Kühlschrank beinhaltet. Von der Küche aus gelangt man auf den neu erbauten XXL Balkon, der perfekt nach Süd ausgerichtet ist und mit fast 13 qm reichlich Platz zum Feiern, Chillen und Grillen bietet. Ein weiteres Zimmer komplettiert dieses Angebot. Die Wohnung liegt im 3. OG eines 10 Familienhauses, das seit 2011 aufwendig renoviert wurde und als Krönung nun noch neue, große Balkone erhalten hat.
Wohnungsdevise : Heimkommen und sich entspannen, denn um alles Andere kümmert der Hausmeisterservice.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

alle Renovierungen auf einen Blick:

- neuer, großer Süd/West Balkon
- neue Fenster 3-fach verglast
- neue Heizung
- neue Fassadendämmung und Anstrich
- elektr. Rolläden
- neue Dachdeckung inkl. Dämmung
- neue Hauselektrik

Besonderheiten:

- Tageslichtbad
- große, helle Räume
- zus. Kellerraum
- U-Bahn Station vor der Haustür
- Schloßplatz und Stuttgart City in 10 Gehminuten erreichbar
- Kabel BW
- 2 Balkone

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart Mitte / Kernerviertel
Der Stadtbezirk entstand 1956, wobei damals noch Stadtbezirk und der Stadtteil Stuttgart-Mitte identisch waren. Im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte in zehn Stadtteile neu aufgeteilt: Oberer Schlossgarten, Rathaus, Hospitalviertel, Universität, Hauptbahnhof, Klettplatz, Kernerviertel, Diemershalde, Dobel und Heusteigviertel.
Mittelpunkt des Bezirks und der gesamten Landeshauptstadt ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Europas. Repräsentatives Zentrum ist in der Mitte der Königstraße der Schloßplatz mit dem städtischen Kunstmuseum, dem Königsbau und dem Neuen Schloss. In direkter Nachbarschaft liegt der Schillerplatz mit dem Alten Schloss (Württembergisches Landesmuseum) und der Stiftskirche. Ein weiteres Zentrum, das frühere Zentrum der alten Stadt, ist der Marktplatz mit dem Rathaus, all dies und noch weitaus mehr, erreichen Sie zu bequem Fuß.
Innerhalb von 3 Gehminuten sind Sie an der U-Bahn Station.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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