Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige)

70180 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Hausansicht 2 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Schlafzimmer Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Wohnbereich Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Wohnbereich1 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Wohnbereich2 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Kinderzimmer Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Küche Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Küche 1 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Bad Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - sep. WC Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Treppenhaus Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Eingangsbereich Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Blick Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Blick1 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Garten Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Hausansicht Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Hausansicht 1 Traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung in einer Mehrfamilienvilla in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart (Alte Weinsteige) - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FW.3346
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stuttgart-Süd)
    70180 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 3,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    350,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    829.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.10.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    132 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Jugendstil-Altbau-Wohnung in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Mehrfamilienvilla und wurde immer wieder modernisiert. (2010/2012/2016).

Ausstattung

- große helle Räume
- schöner Balkon mit Blick in die Innenstadt
- Ankleidezimmer
- neuwertige Wohnküche mit allen Einbaugeräten
- Gas-Etagenheizung 2016
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluß
- sep. WC
- gemeinschaftlicher Garten
- gemeinschaftlicher Gartenraum für Pflanzen
- 2 Kellerräume (ca. 12 m²)

Sonstige Informationen

Das Haus hat einen besonderen Flair, ist vollständig renoviert und liebevoll gepflegt worden. Solche Immobilien sind auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt sehr selten und deshalb auch sehr gefragt !

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in naher Innenstadtlage an der Alten Weinsteige, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14, B27, A81 und die A8.

Der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zur erreichen.

Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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