Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum!

70199 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Außenansicht Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Außenansicht Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Aufzug Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Flur Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Einbauküche Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Küche Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Wohn- und Essbereich Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Essbereich Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Balkon Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Wohnbereich Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Schlafzimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Schlafzimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Badezimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Badezimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Kinder-/Arbeitszimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Kinder-/Arbeitszimmer Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Flur Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Tiefgarage Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage! Ca. 5 Minuten ins Zentrum! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.HM.4541
  • Objekttypen
  • Adresse
    70199 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    215,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. TG-Stellplatz
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2022
  • Baujahr
    2006
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    81 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage von Stuttgart.

Die helle Wohnung verfügt über ca. 83 m² und eignet sich besonders für eine kleine Familie o. für Kapitalanleger.
Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (o. Arbeitszimmer). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten kleinen Raum und ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum im Kellergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Personenaufzug
* Tageslichtbad mit Duschkabine + Badewanne
* 2-fach verglaste Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* separates WC
* Einbauküche
* überdachter Balkon
* Gemeinschaftsgarten
* TG-Stellplatz (Nr. 111)
* Trockenraum
* Fahrradraum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Süd ist optimal in die Verkehrsinfrastruktur der Stadt eingebunden. Es verkehren sowohl Straßen- und U-Bahnen als auch Buslinien im gesamten Stadtteilgebiet. Von außerhalb erreicht man Stuttgart-Süd am besten über den Helsacher Tunnel. Dieser erstreckt sich auf 2,3 Kilometern Länge und mündet von der B14 direkt im Herzen des Stadtteils. Zu den Hauptverkehrszeiten erweist sich die ursprünglich als Entlastung geplante Tunnelstrecke immer mehr als Nadelöhr. Ferner gelangt man über die B27 in den südlichen Stadtteilbereich, die auch weiter in die Stuttgarter Innenstadt führt.
Stuttgart-Süd verfügt über mehrere Grundschulen, eine Realschule und einige Gymnasien. Außerdem sind eine Förderschule und zwei Schulen für benachteiligte Kinder in dem Stadtteil ansässig. Kleinkinder erhalten in Stuttgart-Süd auch eine Nachmittagsbetreuung in einer der vielen Kindertagesstätten.

Stuttgart-Süd ist ein durchweg lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsinfrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein dichtes Schulnetz lässt Stuttgart-Süd auch für Familien im schulpflichtigen Alter interessant werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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