Einziehen und Wohlfühlen ! 3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage

70191 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Küche Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Außenansicht Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Flur Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Küche Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Wohn-/ Essbereich Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Terrasse Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Wohn-/Essbereich Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Küche Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Schlafzimmer 2 Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Badezimmer Einziehen und Wohlfühlen ! 
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3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Wohn-/ Essbereich Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Abstellraum Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Waschküche Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Tiefgarage Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Kellerraum Einziehen und Wohlfühlen ! 
3-Zimmer Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SR.5755
  • Objekttypen
  • Adresse
    70191 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Solarwärme, Blockheizkraftwerk
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,4 km
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 1,3 km
    Autobahn: 14,3 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 2,2 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    1.245,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,48 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    265,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.670,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    43.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie nach einer Wohnung die mit moderner Ausstattung in Top Lage überzeugt?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Die 86 m² große, modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gut durchdachte Schnitt sowie die offene Raumgestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Flur und Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und den Wohnbereich mit offener Küche und Balkon.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher durch die hochwertig ausgestatteten Einbauküche und die großen Fenster überzeugt.
Auch das Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche in modernem Design kann sich sehen lassen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten, dunklem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer der Wohnung mit zeitlosen Fließen. Die Türen und Fenster sind 3-Fach Verglast und mit Rollläden versehen. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Wandheizung welche mit einem Energiemix aus Photovoltaik und Gas betrieben wird. Über Fensterfalzlüfter wird die Lüftung innerhalb der Wohnung geregelt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separater, großzügiger Kellerraum.
Darüber hinaus stehen im UG die Waschküche und ein Fahrradraum der Gemeinschaft zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten sind sowohl zu Fuß über das Treppenhaus, als auch bequem über den Aufzug zu erreichen.

Ein weiterer Plus Punkt dieser Wohnung ist die zentrale Lage in Stuttgart, alle täglichen Besorgungen können in unmittelbarer Nähe zu Wohnung erledigt werden. Das Milaneo befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die nächste U-Bahn Haltestation ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
Mehrere Parks, vielfältige Kultur und Freizeitangebote in der nahen Umgebung sorgen zudem für einen guten Ausgleich zum Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- Eine hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer
Spülmaschine und genügend Stauraum
- Ein Tageslichtbad ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einem WC, Badewanne und barrierefreier Dusche
- Einen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einen großen Balkon

Zu der Wohnung gehören:

- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Ein großzügig geschnittener Kellerraum
- Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit eigenem Anschluss
- Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.
Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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