*Neubauprojekt – ohne Käuferprovision* Kaufen Sie im Herzen von Unterensingen 4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG

72669 Unterensingen, Etagenwohnung zum Kauf

*Neubauprojekt - ohne Käuferprovision*
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4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG - UE Vorderansicht : Strasse *Neubauprojekt - ohne Käuferprovision*
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4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG - GR Whg. 04 DG mit 109,45 qm *Neubauprojekt - ohne Käuferprovision*
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4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG - GR Whg. 04 BG mit 109,45 qm *Neubauprojekt - ohne Käuferprovision*
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4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG - UE Ansicht Rückseite *Neubauprojekt - ohne Käuferprovision*
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4-Zi.Whg.(Nr.4) im DG - UE Ansicht Strasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DR.3939
  • Objekttypen
  • Adresse
    72669 Unterensingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 3,9 km
    Gymnasium: 4,1 km
    Flughafen: 16,7 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2. Quartal 2021
  • Käufer­provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 20.000,-- Euro pro TG-Stellplatz
  • Kaufpreis
    429.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    20.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mitten in Unterensingen. Das geplante Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Bürofläche, sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen und vier 4-Zimmer Wohnungen (3 x Maisonette).
Die zukünftigen Eigentümer erwartet eine zeitgemäße, moderne und hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut.

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer innenliegenden Treppe (Maisonette) ins Bühnengeschoss, sowie einem kleinen Balkon zur Strassenseite.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitv die Aufteilung. Im Bühnengeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer in einer schönen Größe, sowie ein eigenes Duschbad und eine Dachterrasse!
Im großen und offenen Wohn- und Essbereich kann man ich entspannt mit der ganzen Familie treffen. Die Küche liegt praktisch und separat direkt neben dem Ess und- Wohnbereich. Die Räume lassen durch die Dachfenster viel Licht herein.

Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume zur jeweiligen Wohneinheit.
Desweiteren steht der Hausgemeinschaft ein großer Raum zur Verfügung, um Fahrräder oder Kinderwagen zu parken. Insgesamt stehen dem Objekt 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Diese können entsprechend separat erworben werden.

Sichern Sie sich diesen Neubau als neues Zuhause für sich und Ihre Liebsten!

Bei einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Bauvorhaben und gehen bei einem ersten Planungsgespräch auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Herzlich Willkommen in Unterensingen !
Durch die extrem verkehrsgünstige Lage (A 8, B 313, B10, Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Messe) hat sich Unterensingen in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. 
Unterensingen liegt ca. 30 km südöstlich von Stuttgart. Sie erreichen den Flughafen in wenigen Autominuten. Die historischen Städte Nürtingen und Kirchheim unter Teck liegen nur ein paar Kilometer entfernt.
Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Albtrauf sorgt dafür, dass immer mehr junge Familien in Unterensingen eine neue Heimat finden. Das entwickelte naturnahe Spielraumkonzept für den ganzen Ort soll Frei- und Begegnungsräume für Jung und Alt sichern und erweitern. Kinder und Jugendliche sind unsere Zukunft. Das weiß auch die Gemeinde Unterensingen. Deshalb wurde die Kinder- und Jugendarbeit in Unterensingen vorangetrieben. Die Familienfreundlichkeit der Kommune spiegelt sich auch in der Vielzahl der Sport- und Spielmöglichkeiten wider.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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