Einzigartige 3,5 Zimmerwohnung in Weingarten in Top-Lage, wie neu

88250 Weingarten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ATK.9254
  • Adresse
    88250 Weingarten
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    128 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 100 m² große, 2020 komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage, befindet sich im 1. Geschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in Weingarten.
Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger und heller Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Südwestbalkon sowie eine sehr schöne, komplett ausgestattete neue Küche.
Über die großzügige Diele mit Einbauschränken gelangt man zu dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer.
Das Gäste-WC befindet sich getrennt neben dem großen neuen Badezimmer, Waschmaschine und Trockner sind idealerweise in einem Abstellraum in der Wohnung untergebracht.
Ein geräumiger 2. Abstellraum im Keller ist ebenso enthalten, genauso wie die Garage mit Stellplatz.

Ausstattung

Sonnige und ruhige Aussichtslage, wie neu
Wohn/Essbereich
Küche renoviert
2 Schlafzimmer
Bad renoviert
Gäste-WC renoviert
Abstellraum für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
Bodenbeläge, Wände, Fenster renoviert
2. Abstellraum im Untergeschoss
Garage und Stellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Weingarten ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg mit ca. 25.000 Einwohnern.
Weingarten schließt sich nördlich direkt an Ravensburg an und ist seit 1974 große Kreisstadt.
Überregional bekannt ist Weingarten durch die von den Welfen gegründete Abtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchen nördlich der Alpen gehört.
In Weingarten befindet sich eine Pädagogische Hochschule, eine Hochschule für Technik sowie alle anderen Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Netto usw. sind alle zahlreich im Ort vorhanden.
Sehr bedeutend ist auch der Blutritt, eine jährlich stattfindende Reiterprozession sowie die schwäbisch-alemannische Fasnet mit der in den 1920 er Jahren gegründete Plätzlerzunft.

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Direktanfrage

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