Modernes Wohnen in Wernau am Neckar: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

73249 Wernau, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LWI.8858
  • Adresse
    73249 Wernau
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Hauptschule: 2,2 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Flughafen: 6,9 km
    Fernbahnhof: 0,7 km
    Autobahn: 4,8 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufen: 5,1 km
    Gaststätten: 0,4 km
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,24 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    105.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    105.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wernau am Neckar!

Erleben Sie Wohnkomfort für die ganze Familie in dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung. Mit großzügigen 143 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur begrüßt, der alle Zimmer optimal miteinander verbindet. Die Räume präsentieren sich hell und großzügig gestaltet.
In Kürze wird eine neue Einbauküche eingebaut. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Apartment verfügt über ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Ein Kellerraum und ein Waschraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnung bieten zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* 4-Zimmer-Wohnung in Wernau am Neckar
* Baujahr 2011
* 143 m² Wohnfläche
* Großzügige und helle Zimmer
* Neue Einbauküche wird in 3 Wochen geliefert
* Großer Balkon
* Tageslichtbad und Gäste-WC
* Kellerraum und Waschraum vorhanden
* 1 Außenstellplatz
* Haustiere erlaubt

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wernau am Neckar gehört zum Landkreis Esslingen und besitzt eine hervorragende Infrastruktur.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Plochingen, Hochdorf, Kirchheim unter Teck und Wendlingen.
Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Des Weiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.

Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.
Siehe auch www.vvs.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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