Kleine Wohnung zum noch kleineren Preis! Wenn nicht jetzt, wann dann!!!!
67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcus Tröger
- FirmaT&T Immobilien GmbH / Königskinder Immobilien
- AdresseSülmerstr. 6
74072 Heilbronn - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax071316493100
Objektdaten
- Objekt IDLDW1.MT.8275
- Objekttypen
- Adresse67547 Worms
Rheinland-Pfalz - Wohnfläche ca.35 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
- Zimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungGas
- Baujahr1984
- BauweiseMassiv
- Statusvermietet
- Verfügbar absofort
- Stellplatz:1 Stellplatz
- Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Miete pro m²10,85 EUR
- Kaufpreis69.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Keller
- Massivbauweise
- Nichtraucher
- Pantry
- Wasch-/Trockenraum
Energiebedarfsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis07.04.2027
- Baujahr lt. Energieausweis1984
- PrimärenergieträgerGas
- EnergieeffizienzklasseG
- Endenergiebedarf201 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
- Endenergiebedarf:
201 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohnung in Worms in der Friedensstraße vorzustellen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und bietet eine komfortable Wohnfläche für eine 1-Zimmer-Wohnung.
Die Lage in einer ruhigen Straße und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Pendler.
Diese 1-Zimmer-Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Diese befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses. Zu dieser Wohnungen gehört ebenfalls ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Kaltmiete beträgt 380 € - die Warmmiete in der Summe 492 €. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit mtl. 196 € inkl. der Rücklage und der nicht umlagefähigen Kosten. Der Anteil an den nicht umlagefähigen Kosten (inkl. Rücklagen) beträgt nur 447,86 € pro Jahr bzw. 37,32 €. Welche Kapitalanlage kann da mithalten?
Ausstattung
- Zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit 35 m² Wohnfläche
- die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon
- die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz
- die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss
- Zentralheizung
- perfekte Kapitalanlage zum kleinen Preis
- und vieles mehr!
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Worms ist in acht Stadtbezirke gegliedert, gehört mit seinen 85.542 Einwohnern zum Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Worms befindet zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich). Die Ausläufer des Pfälzerwalds liegen ca. 15 km entfernt im Südwesten.
Bekannt ist Worms vor allem als Nibelungen- und Lutherstadt, aber auch der romantische Dom ist weit über Worms hinaus, bekannt. Worms bietet außerdem viele Freizeitmöglichkeiten und ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend.
Medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind im Zentrum vorhanden. Das Zentrum lässt sich z. B. mit dem Fahrrad in ca. 5 min problemlos und spritsparend erreichen. Durch die zentrale und fußläufige Lage sind Sie schnell im Stadtzentrum - der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Daher ist diese Wohnung, insbesondere für Pendler, sehr attraktiv.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)