Attraktive 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ortsrandlage

74906 Bad Rappenau, Maisonettewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AP.6404
  • Objekttypen
  • Adresse
    74906 Bad Rappenau
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108.07 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    108.07 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und liegt im dritten Stock,
der bequem durch das helle und geräumige Treppenhaus zu erreichen ist.

Zu der Wohnung zählen drei attraktive lichtdurchflutete Zimmer und eine Galerie.
Durch den Wohn-/Essbereich ist der Südbalkon zu erreichen, mit Blick ins grüne, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug der im Kaufpreis miteinbegriffen ist.
Im vorhandenen Kellerabteil können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.
Außerdem steht Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche zu Verfügung.
Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Lassen Sie sich, um einen ersten Eindruck zu gewinnen, von unserem 360° Rundgang ganz bequem von Zuhause durch alle Räumlichkeiten dieser schönen Wohnung führen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

* ruhige Ortsrandlage und trotzdem zentral
* Mtl. Hausgeld ca. 200€
* gepflegter Zustand
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* Galerie
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* gemeinsame Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* Zentralheizung
* Bezugsfrei nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln. Im Exposé sind weitere Informationen enthalten, wie zum Beispiel der Grundriss oder der Energieausweis. Einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bad Rappenau / Zimmerhof, in wunderschöner Ortsrandlage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle
- die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Außerdem soll diese Jahr in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt eröffnen.
Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe.
Nur 3 km entfernt finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Ärzte.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot begrüßen Sie ebenfalls im Umkreis. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und sind somit flexibel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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