++zwei Wohnungen zum Preis von einer+++

78136 Schonach, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.3735
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schonach im Schwarzwald)
    78136 Schonach
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    182.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    182.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Angebot sucht neuen Eigentümer!
Zwei Wohnungen zum Preis für eine.
Im Erdgeschoss befindet sich die großflächige Garage und der Keller zusammen finden Sie hier eine Nutzfläche von ca.30m².
Im ersten Obergeschoss, dieses tollen Schwarzwaldhauses, befindet sich eine helle 3 Zimmerwohnung mit 81 m². Das Tageslicht-Badezimmer umfasst eine Fläche von ca. 5 m² und bietet Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen wertet den Raum optisch auf und verschafft ihm zusätzlich Charme, sowie Wohlfühlatmosphäre.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 68 m². Dort befinden sich 3 weitere Schlaf- bzw. Wohnräume, die durch die vorhandene Dachgaube zudem Helligkeit in den Räumen mitgibt.
Der Speicher im Dachgeschoss bietet neben dem Abstellzimmer noch zusätzlichen Stauraum.

Beide Wohnungen sind von einander getrennt. Die Möglichkeit, eine selbst zu nutzen und die zweite Wohnung zu vermieten bietet Ihnen von Anfang an ein super finanzielles Konzept.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

- zwei Wohnungen zum Preis von einer!
- zwei Bäder
- Schwedenofen-Anschluss liegt vor
- Garage
- kleiner Freisitz
- zwei getrennte Einheiten ( 3 Zimmer pro Etage)
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Dachstuhl als Abstellfläche nutzbar
- tolle Aussicht
- auch als WG nutzbar
- aktuell vermietet für 600 Euro kalt im Monat

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Schonach im Schwarzwald ist eine Gemeinde im mittleren Schwarzwald im Nordwesten des Schwarzwald-Baar-Kreises. Der Luftkurort ist auch als ein Zentrum des Wintersports bekannt.
Der Nachbarort Triberg ist Weltweit bekannt mit Deutschlands höchsten Wasserfall und zieht Touristen aus der ganzen Welt an!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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