Penthouse mit zwei Terrassen, Kamin und tollem Ausblick

70825 Korntal-Münchingen / Münchingen, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MT.7564
  • Adresse
    Breslauer Str. 13
    70825 Korntal-Münchingen / Münchingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    9.930 EUR
  • Kaltmiete
    3.210,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,59 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    550,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.860,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    109.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir wurden mit der Vermietung einer atemberaubenden Penthouse-Wohnung beauftragt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie über eine Terrassenfläche von mehr als 150 m², verteilt auf 2 Terrassen.

Diese Wohnung wurde erst kürzlich komplett kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Kamin, inmitten des Wohnzimmers. Dieser trennt auf eine harmonische Weise die geräumige Küche mit dem Essbereich ab. Die Raumaufteilung kann als nahezu perfekt bezeichnet werden - das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zur Terrasse ausgerichtet. Alle Räume sind hell und verfügen über eine wirklich nutzbare Größe.

Besonderer Blickfang ist auch das Schlafzimmer, mit seinem offenen Bade- und Duschbereich. Hier kann die Bezeichnung "Bad en suite" in der Tat verwendet werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen! Sie haben Platz, einen wunderbaren Rundumblick und keine Nachbarn, die Ihnen direkt auf den Teller schauen können.

Ein Platz für Waschmaschine und Trockner sowie sonstiger Sachen befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Ausstattung

Tolle Wohnung mit ausreichend Platz, einer wohldurchdachten Zimmeraufteilung und zwei großen Terrassen. Der Ausblick ist fantastisch und wird nicht nur Ihre Gäste zum Staunen bringen.

Schauen Sie sich diese Wohnung an, Sie werden es nicht bereuen.

Kurz zusammengefasst:
- helle Wohnung mit schönem Ausblick
- 2 große Terrassen
- Bad en suite + Gäste-WC mit Dusche
- Kamin
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Müllschlucker
- TG Stellplatz
- etc.

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung ist zentral in Korntal-Münchingen gelegen. Auf die B10 und A 81 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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