Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Sinsheim

74889 Sinsheim, Penthousewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MSC.7241
  • Objekttypen
  • Adresse
    74889 Sinsheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.981 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Flughafen: 102,0 km
    Fernbahnhof: 116,0 km
    Autobahn: 5,2 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 2,8 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    335,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Penthouse Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, verteilt sich auf ca. 75qm Wohnfläche und befindet sich in einem 1991 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock mit Personenaufzug.

Durch den offenen Schnitt bietet die Wohnung viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen großen Schrank und gewährt Ihnen Zugang zur Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Stadt Sinsheim. Durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche und ebenfalls auf die Dachterrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen somit den weg in den Keller. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich zusätzlich im Haus.

Lassen Sie sich durch unseren 360 Grad (https://tour.ogulo.com/pVTV) Rundgang ganz bequem von zuhause durch das Haus führen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt. Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich. Auch für energetische Sanierungen haben wir unsere Experten an der Seite. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

- Laminatboden
- Einbauküche
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Tiefgarage
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Dusche

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die südlichen Ausläufer des vorderen Odenwalds. Zu den Sehenswürdigkeiten von Sinsheim zählen Museen sowie die Burg Steinsberg. Weitere Möglichkeiten bieten sich in den Nachbardörfern. Zu den Hauptattraktionen gehören das Stadion und die Badewelt. Beide sind zu Fuß erreichbar (ca. 2 km) sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Haltestelle Sinsheim Museum / Arena.

Sportvereine jeglicher Art sind in Sinsheim und in den Nachbardörfern gegeben. Im Ort gibt es die Verwaltungsstelle, in der die wichtigsten Behördengänge wohnortnah erledigt werden können, Kindergärten, die Grund- und Hauptschule sowie Realschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Filialen der Sparkasse und der Volksbank und mehrere Gaststätten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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