IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

IHRE IMMOBILIENMAKLER FÜR DIE GESAMTE REGION STUTTGART

Stuttgart ist eine wundervolle Stadt und eine faszinierende, wirtschaftlich ausgesprochen erfolgreiche Region. Es ist daher nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Menschen für Immobilien in Stuttgart interessieren und infolgedessen einen Immobilienmakler aus dem großen Netz in Stuttgart zu Rate ziehen. Wenn auch Sie eine Immobilie in Stuttgart suchen oder verkaufen wollen, laden wir Sie herzlich ein, hier mehr über die Tätigkeit des Immobilienmaklers in Stuttgart zu erfahren. Wir erzählen Ihnen, warum Stuttgart unsere absolute Lieblingsstadt ist und warum Sie nicht auf einen Immobilienmakler verzichten sollten, wenn Sie über den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Stuttgart nachdenken.

IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

ALLES ÜBER IMMOBILIEN UND IMMOBILIENMAKLER


Vor dem Immobilienkauf, zum Beispiel in Stuttgart, fragen sich viele Kunden, was ein Immobilienmakler überhaupt macht, welche verschiedenen Arten von Immobilien es gibt und warum Immobilien sich überhaupt lohnen. Alle Antworten auf diese Fragen erhalten Sie hier von unseren Immobilienmaklern aus Stuttgart.

IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

WELCHE AUFGABEN HAT EIN IMMOBILIENMAKLER?

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers beschränken sich nicht nur darauf, sich mit Interessenten zu unterhalten oder durch leere Immobilien in Städten wie Stuttgart zu spazieren. Natürlich ist die Durchführung von Besichtigungen wie in Stuttgart, ein wichtiger Bestandteil des Arbeitsbereichs der Immobilienmakler. Sie nimmt allerdings längst nicht einen so großen Teil des Berufs als Immobilienmakler ein, wie das in Medien gerne dargestellt wird. Was also gehört noch zu den Tätigkeiten eines Immobilienmaklers in Stuttgart und anderen Orten? Unsere Immobilienmakler aus Stuttgart haben eine Auflistung von Aufgaben eines Immobilienmaklers für Sie zusammengestellt.

Hier sehen Sie nur einen kleinen Ausschnitt der Aufgaben, mit denen ein Experte für Immobilien, zum Beispiel aus Stuttgart, tagtäglich zu tun hat:

✔ Immobilienbegutachtung
✔ Immobilienanalyse
✔ Verkaufswerte ermitteln
✔ Unterlagen überprüfen, Behördengänge übernehmen, Einhaltung von Vorschriften sicherstellen
✔ Erstellung von Immobilienexposés
✔ Anzeigenschaltungen in Zeitungen und auf Immobilienportalen veranlassen
✔ Vertragserstellung, Bonitätsprüfung, Finanzierungsberatung

Die Tätigkeit eines Immobilienmaklers besteht aus einem Zusammenspiel verschiedener, komplexer Bereiche, in denen es nicht nur darauf ankommt, Verkaufstalent und Sympathie mitzubringen. Auch rechtliches Wissen und buchhalterische Fähigkeiten sind für einen guten Immobilienmakler unverzichtbar, um auf seriösem Wege eine Immobilie, zum Beispiel in Stuttgart, zu finden.


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WARUM LOHNT SICH DIE INVESTITION IN IMMOBILIEN?

Es ist die Frage nach dem Grund für einen Immobilienkauf, die sich Immobilieninteressenten stellt, noch bevor sie sich überhaupt nach einer Immobilie umsehen. Der bekannteste Grund für den Kauf einer Immobilie ist wohl die Gründung einer Familie und der damit einhergehende Wunsch nach einem Eigenheim, zum Beispiel in Stuttgart. Viele Familien träumen von einem eigenen Haus mit Garten für die Kinder und all den grenzenlosen gestalterischen Freiheiten und Möglichkeiten, wovon sich in Stuttgart zahllose bieten. Während in der Mietwohnung noch der Vermieter das letzte Wort bei baulichen Veränderungen hatte, kann das Eigenheim in Stuttgart nach Lust und Laune umgebaut, angestrichen und eingerichtet werden. Außerdem bietet eine eigene Wohnimmobilie, beispielsweise in Stuttgart, Sicherheit bis ins Alter hinein, da die Gefahr von Eigenbedarfskündigungen und Mieterhöhungen wegfällt.

Als Inhaber eines Unternehmens in Stuttgart, lohnt es sich unter Umständen, mithilfe eines Immobilienmaklers eine Büroimmobilie zu erwerben. Diese gilt als Vermögensgegenstand und ermöglicht dem Unternehmen aus Stuttgart oder anderen Städten Planungssicherheit, Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Auf die Miete von Gewerbeimmobilien muss Mehrwertsteuer gezahlt werden – nicht so bei Eigentumsbüros, die sich unter anderem in Stuttgart befinden können.
Unsere Immobilienmakler aus Stuttgart beraten Sie in all diesen Bereichen sehr gerne.
Doch auch, wenn es um die reine Investition geht, haben Immobilien viele Vorteile zu bieten, die unsere Immobilienmakler aus Stuttgart für Sie sichern können. Das hat auch ein Großteil der Befragten dieser Umfrage zur Attraktivität von Immobilien-Investments erkannt:


IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART




Nur 6 Prozent der Befragten finden Immobilien-Investments in Deutschland weniger attraktiv. Mehr als die Hälfte der Befragten hingegen stimmte sogar für „sehr attraktiv“. Das hat folgende Gründe: Der Kauf von Immobilien, zum Beispiel in Stuttgart, mithilfe eines Immobilienmaklers, als Geldanlage, die dann an Dritte vermietet werden, ist eine relativ inflationssichere Investition und bietet große Vorteile gegenüber der Investition in andere Anlagemöglichkeiten. Während beispielsweise in Gold investiertes Geld erst Profite erzielt, wenn Sie es wieder verkaufen, generiert eine Wohnimmobilie, beispielsweise in Stuttgart, die Sie weitervermieten, regelmäßige Einkünfte und Gewinne. Hierbei können unsere Immobilienmakler aus Stuttgart Ihnen jederzeit beratend zur Seite stehen.

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WARUM SIE ÜBER EINEN IMMOBILIENMAKLER KAUFEN SOLLTEN

Immobilienmakler oder kein Immobilienmakler?


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VIER VORURTEILE MIT DENEN IMMOBILIENMAKLER ZU KÄMPFEN HABEN

Mit diesen vier Vorurteilen wurde wohl jeder Experte für Immobilien, wie unsere Immobilienmakler aus Stuttgart, schon einmal konfrontiert. Vielleicht haben auch Sie sich ja schon einmal dabei ertappt, einem dieser Mythen Glauben geschenkt zu haben. Unser Team von Immobilienmaklern aus Stuttgart klärt Sie auf!



IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

IMMOBILIENMAKLER MÜSSEN NUR LÄCHELN UND HÜBSCH AUSSEHEN

Dieses Vorurteil konnten wir sicher bereits im ersten Abschnitt mit der Auflistung der vielschichtigen, verantwortungsvollen Aufgaben eines Immobilienmaklers aus dem Weg räumen. Um Immobilienmakler, beispielsweise in Stuttgart zu werden, braucht man weitaus mehr Qualitäten bzw. Qualifikationen, als nur ein charmantes Lächeln und ein gepflegtes Äußeres. Für den Verkauf von Immobilien, gerade in Städten wie Stuttgart, sind Verhandlungsgeschick und Charme sicherlich hilfreich. Die anspruchsvollen Aufgaben „hinter den Kulissen“, die ein enormes Maß an Expertise und Wissen abverlangen, müssen allerdings ebenfalls sicher, präzise und erfolgreich durch den Immobilienmakler gemeistert werden. Unsere Immobilienmakler aus Stuttgart beherrschen ihr Handwerk optimal und gehen mit Seriosität und Professionalität an die Arbeit heran.



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IMMOBILIENMAKLER SIND EINFACH NUR TEUER

Immobilienmakler tun nichts für ihr Geld und verdienen zu viel? Das können wir so nicht stehen lassen. Ja, Immobilienmaklercourtagen, z.B. in Stuttgart, wirken auf den ersten Blick traumhaft hoch. Wir können durchaus verstehen, dass einige Immobilieninteressierte im ersten Moment darüber möglicherweise verärgert sind. Bei einer Befragung, welche Berufe besonders gute Verdienstmöglichkeiten bieten, stimmten deshalb über 50% für den Beruf des Immobilienmaklers. Wir teilen uns damit Platz 5 in diesem Ranking mit den Notaren:



Doch die Courtage, die ein Immobilienmakler, zum Beispiel aus Stuttgart, letztendlich erhält, ist in der Realität meist deutlich niedriger als die traumhafte Zahl zuerst vermuten lässt: Der Teil der Immobilienmaklercourtage, der vom Verkäufer gezahlt wird, fällt oftmals einfach weg.



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IMMOBILIENMAKLER HABEN KEINE AHNUNG

Das Vorurteil, Immobilienmakler hätten kein Fachwissen über Immobilien, hält sich hartnäckig und ist in manchen Einzelfällen leider sogar wahr. Die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ ist rechtlich nicht geschützt. Theoretisch könnte sich also jeder als Immobilienmakler bezeichnen und in Städten wie Stuttgart arbeiten. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Immobilieninteressent darauf achten, dass der Immobilienmakler Ihres Vertrauens, beispielsweise aus Stuttgart, für Sie eine fachmännische Bewertung der Immobilie durchführt und mit Marktkenntnis überzeugt. Hierbei können unsere Immobilienmakler aus Stuttgart jederzeit glänzen.



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IMMOBILIENMAKLER SIND NICHT SERIÖS

Aufgrund der fehlenden Reglementierung der Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ gibt es selbstverständlich, in Stuttgart, wie überall sonst, auch schwarze Schafe unter den Immobilienmaklern. Diese sind jedoch glücklicherweise eine Seltenheit. Einer der Gründe für das Vorurteil der fehlenden Seriosität von Immobilienmaklern ist jedoch eine bekannte Fernsehsendung, in der der Alltag von Immobilienmaklern deutlich einfacher und unprofessioneller dargestellt wird, als er in Wahrheit ist. Lieber privater TV-Sender: Immobiliengeschäfte werden nicht mal eben per Handschlag bei der Erstbesichtigung abgeschlossen und ein professioneller Immobilienmakler flirtet auch nicht mit seinen Kunden!

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SECHS GRÜNDE WARUM SIE SICH FÜR EINEN IMMOBILIENMAKLER ENTSCHEIDEN SOLLTEN

Trotz aller Vorurteile entscheiden sich noch immer viele Menschen, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, zum Beispiel in Stuttgart, dafür, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Aus guten Gründen. Sechs davon haben unsere Immobilienmakler aus Stuttgart für Sie zusammengetragen.



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WISSENSVORSPRUNG DURCH EINEN IMMOBILIENMAKLER

Für den erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein enormes Maß an Wissen erforderlich. Dieses Wissen können Sie sich allein kaum in einer passablen Zeit aneignen. Zielführender ist es, direkt von der Expertise, den Marktkenntnissen und dem Spezialwissen eines Immobilienmaklers zu profitieren. Unsere Immobilienmakler aus Stuttgart, stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.



IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

RECHTLICH AUF DER SICHEREN SEITE

Alle professionellen Immobilienmakler, so auch unsere aus Stuttgart, kennen sich nicht nur mit Immobilien und deren Verkauf aus. Sie sind auch Experten auf den Gebieten Wohnungseigentums-, Vertrags-, Miet- und Verwaltungsrecht. Bei der Erstellung eines Kaufvertrages können schnell Fehler passieren. Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass beim Immobilienkauf oder –verkauf, in Stuttgart oder der Stadt Ihrer Wahl, alles mit rechten Dingen abläuft, an alles gedacht und nichts vergessen wird.



IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

UNGLAUBLICHE VERMARKTUNGSSTRATEGIEN

Ein Immobilienmakler ist immer auch Marketingass. Um eine Immobilie in Stuttgart oder anderen Städten zu verkaufen, benötigt man Verhandlungsgeschick und Vertriebserfahrung. Immobilien müssen in den verschiedensten Medien mithilfe des Immobilienmaklers ansprechend vorgestellt werden. Dazu kommt das Exposé, das perfekt sein muss, um Interessenten auf eine Immobilie aufmerksam zu machen. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, Ihre Immobilie, bei Interessenten, zum Beispiel aus Stuttgart, zu einem optimalen Preis bestens zu verkaufen. Hierbei sind unsere Immobilienmakler aus Stuttgart echte Talente.



IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

MENSCHEN UND MARKTKENNTNIS

Aufgrund seiner unschätzbaren, langjährigen Erfahrung verfügt ein Immobilienmakler, zum Beispiel von Königskinder aus Stuttgart, über eine ausgeprägte Kenntnis des Immobilienmarktes und natürlich auch der Menschen, die sich für Immobilien interessieren. Ein Immobilienmakler hat dadurch ganz andere Handlungsmöglichkeiten. Immobilienmakler sind also Experten in Ihrem Zuständigkeitsbereich, wie wir in Stuttgart.



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KEIN LÄSTIGER PAPIERKRAM

Für den Immobilienmakler fällt eine Menge Büroarbeit an. Zu der Vielzahl an Dokumenten, die es bezüglich des Immobilienhandels auszustellen gilt, gehören Grundrisse, Energieausweise und Nebenkostenaufstellungen – nicht zu vergessen die Versicherungsnachweise und Nachweise entsprechend des Geldwäschegesetzes. Unsere Immobilienmakler aus Stuttgart nehmen Ihnen all diese Aufgaben ab und sorgen dafür, dass Sie kein wichtiges Dokument vergessen.



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ABGABE VON VERWANLTUNGSAUFGABEN AN IMMOBILIENMAKLER

Sie haben eine Immobilie, zum Beispiel in Stuttgart, gekauft und wollen diese nun vermieten? Dann bekommen Sie es mit einer Vielzahl an Verwaltungsaufgaben zu tun. Auch in diesem Bereich kann Sie ein Immobilienmakler, beispielsweise aus Stuttgart unterstützen – so können Sie ungestört die Früchte Ihres erfolgreichen Immobilienhandels, zum Beispiel in einer neuen Wohnung in Stuttgart, genießen.