IMMOBILIENMAKLER ACHERN

BEI IMMOBILIENPLÄNEN HILFT DER IMMOBILIENMAKLER

Am östlichen Rande des Schwarzwaldes liegt sie: Die schöne Kreisstadt Achern. Sie haben Gefallen an Achern gefunden und möchten dort eine Immobilie kaufen? Oder besitzen Sie bereits eine Immobilie in Achern, die Sie nun verkaufen oder vermieten möchten? In jedem dieser Fälle kommen einige Herausforderungen auf Sie zu, die Sie ohne Hilfe nicht immer bewältigen können.
Wir erklären Ihnen, wie Sie in Achern von der Unterstützung durch einen Immobilienmakler profitieren können.

FINDEN SIE IHREN IMMOBILIENMAKLER FÜR ACHERN BEI KÖNIGSKINDER

Wenn Sie sich nun dazu entschlossen haben, Ihre Immobilie in Achern mithilfe eines Immobilienmaklers zu verkaufen oder zu vermieten, ist Königskinder der richtige Ansprechpartner für Sie. Auch beim Kauf von Häusern und Wohnungen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Zu weiteren unserer Leistungen gehören die Immobilienbewertung sowie alles rund um Gewerbeimmobilien.

Die Königskinder Immobilienmakler in Achern bieten Ihnen individuelle Beratung und eine intensive Kundenbetreuung. Damit wir jedem Interessierten helfen können, arbeiten unsere über 40 Mitarbeiter eng mit anderen Immobilienmaklern zusammen. So können wir das geballte Wissen aus über 20 Jahren Erfahrung optimal für Sie nutzen.

ACHERN - EIN NICHT ZU UNTERSCHÄTZENDER IMMBOLIENSTANDORT ACHERN

Wenn Sie sich nun zum Immobilienkauf in Achern entschlossen haben, sollten Sie einige wichtige Dinge beachten.

Achern ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die besonders mit ihrer ansprechenden Lage überzeugt. Im Umkreis von zwanzig Kilometern befinden sich mit Baden-Baden und Offenburg direkt zwei attraktive Großstädte, die den Achernern viel Abwechslung zu bieten haben. Der Weg dorthin wird durch die gute Anbindung an die B3 und die A5 gewährleistet. Außerdem verfügt Achern über einen eigenen Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz..

Trotz der Stadtnähe und seinem Status als Kreisstadt besticht Achern durch eine naturverbundene Umgebung. Der angrenzende Schwarzwald und die gute Erreichbarkeit des höchsten Berges im Nordschwarzwald – die Hornisgrinde – bieten zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsorte. Auch das Ufer der namensgebenden Acher lädt zum Verweilen ein.

DIESE VORURTEILE ÜBER IMMOBILIENMAKLER SIND FALSCH

Wenn Interessierte in Achern eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, stellt sich ihnen oft die Frage, ob sie einen Immobilienmakler beauftragen sollten. Häufig schwirren ihnen dann zuerst einige Vorteile im Kopf herum, die sie vom Immobilienmaklerberuf haben. Deshalb widmen wir uns in diesem Beitrag der Aufklärung dieser falschen Vorurteile.

IMMOBILIENMAKLER TUT NICHTS FÜR IHR GELD

Die Courtage ist oft der größte abschreckende Faktor, der Acherner von der Beauftragung eines Immobilienmaklers abhält. Makler verlangen horrende Summen und tun dann dafür nichts, außer zu lächeln und hübsch auszusehen? Das ist definitiv falsch. Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers gehören vielseitige Tätigkeiten, für die mehrere Fähigkeiten mitgebracht werden müssen. Ein gepflegtes Auftreten, Freundlichkeit und Verkaufstalent sind nur einige davon. Auch logisches Denken, Rechtswissen und Marktkenntnis sind für die Tätigkeit eines Immobilienmaklers unabdingbar. Hinzu kommt das Risiko, das mit dem Beruf des Immobilienmaklers einhergeht. Scheitert ein Immobilienmakler daran, eine Immobilie bis zu einer zuvor festgelegten Zeit zu verkaufen, geht er letztendlich leer aus. Auch für die bis dahin geleistete Arbeit wird er in diesem Fall nicht entlohnt.

IMMOBILIENMAKLER SIND UNSERIOÖS

Immobilienmakler sind schmierige Typen, die versuchen, ihren Kunden das Geld aus der Tasche zu ziehen? Dieses Klischee hält sich leider immer noch hartnäckig und kommt nicht von Ungefähr. Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist nicht geschützt. Deshalb gibt es immer wieder vereinzelte Betrüger, die das Vertrauen Ihrer Kunden ausnutzen. Das ist jedoch – glücklicherweise – eine Seltenheit. Um kein Opfer von Betrug zu werden, sollten Sie bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Achern auf ein professionelles Auftreten und Transparenz achten. Ein seriöser Immobilienmakler bietet Ihnen eine ausführliche Beratung und geht auf Ihre Bedenken und Vorstellungen ein. Auch ein Blick in die Kundenreferenzen des Maklers kann nicht schaden.

DESHALB SOLLTEN SIE IN ACHERN NICHT AUF EINEN IMMOBILIENKLER VERZICHTEN

Nun, da wir die größten Vorurteile des Immobilienmaklerberufs aufklären konnten, wollen wir Ihnen erklären, warum es sinnvoll ist, einen Immobilienmakler in Achern zu beauftragen.

RECHTLICH ABGESCHERT

Beim Immobilienhandel gibt es zahlreiche Dinge zu beachten. Das reicht von der Erstellung eines Vertrages bis hin zu Fragen des Miet-, Vertrags-, Wohnungseigentums- und Verwaltungsrechts. Alle Vorschriften einzuhalten und dabei im Dschungel aus Papierkram den Überblick zu behalten, ist für eine Privatperson oft schwer.
Ein Immobilienmakler ist nicht nur Ihr Ansprechpartner in rechtlichen Fragen, sondern kümmert sich auch um alle anfallenden Dokumente. Dazu gehören unter anderem Nachweise zum Geldwäschegesetz, Versicherungsnachweise, Energieausweise, Grundrisse und Nebenkostenaufstellungen. So sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite.

OPTIMALE VERMARKTUNG

Nicht jeder Acherner ist Experte für Vermarktung und den Wohnmarkt. Wenn auch Sie Hilfe dabei brauchen, Ihr Immobilienangebot optimal vorzustellen und den bestmöglichen Preis zu erzielen, steht Ihnen ein Immobilienmakler zur Seite. Dazu erstellt er unter anderem ein ansprechendes Exposé als auch perfekte Inserate in diversen Medien.
Auch die Verhandlungen übernimmt ein Immobilienmakler für Sie. Dabei kann er auf Fachwissen und Menschenkenntnis zurückgreifen, die er sich in den langen Jahren seiner Berufslaufbahn angeeignet hat.