Der deutsche Immobilienmarkt hat einige turbulente Monate hinter sich, da die Preise das zweite Jahr in Folge fallen. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) berichtete kürzlich, dass die Immobilienpreise vom dritten zum vierten Quartal 2023 um 2 Prozent gesunken sind.
Experten erwarten in naher Zukunft weitere Rückgänge, aber sie glauben, dass diese moderat ausfallen werden. VDP-Geschäftsführer Jens Tolckmitt sagte: „Wir erwarten auch in den kommenden Quartalen Rückgänge – wenn auch insgesamt noch auf einem moderaten Niveau“.
Anhaltend niedrige Zinsen und gesunde Verhältnisse sollten Deutschland helfen, Preiskorrekturen zu verkraften. Selbst wenn die Preise um 15 Prozent sinken sollten, würden sie voraussichtlich nur auf das Niveau der letzten Jahre bis 2016/2017 zurückfallen. Es ist nicht absehbar, wie sich die Zinsen zukünftig entwickeln. Das jetzige Zinsniveau war zuletzt im Herbst 2022 zu verzeichnen.
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